• VIVIENDA

     

    • VIVIENDA: El objetivo de esta clase de crédito es contribuir con los asociados en soluciones de vivienda para su mejoramiento personal y el de su familia.  En todo caso los créditos otorgados por la línea de vivienda de la Cooperativa podrán ser clasificados como consumo o Vivienda según cumplan o no requisitos de la Ley 546 de 1999.  Se podrán otorgar créditos de Vivienda al asociado una vez cada cinco años, de acuerdo con los siguientes requisitos: 

     

     

    1. Destinación:
    1. Compra de Lote una vez cada 5 años.
    2. Construcción, Remodelación, Reparación de Vivienda o Mejora. 
    3. Adquisición de Vivienda Nueva o Usada una vez cada 5 años.
    4. Pago o abono de Deuda con entidad Financiera y liberación de Gravamen Hipotecario.
    5. Gastos notariales y de registro.

     

    1. Documentación:   De acuerdo a la modalidad del crédito se debe adjuntar los siguientes documentos:

     

    Compra de Lote:

    • Copia autenticada de la promesa de compra venta.
    • Certificado de tradición actualizado, con fecha de expedición inferior a un mes.
    • Paz y salvo de impuesto predial.
    • Avalúo Comercial si se está ofreciendo como garantía el Lote (se podrá obviar cuando el monto del crédito no supere el 70% del valor del avalúo catastral). 

     

    Construcción o Mejora de Vivienda:

    • Licencia de construcción o informe preliminar y posterior efectuado por un tercero designado por  Coobomberos que presente concepto sobre el proyecto y correcta aplicación de los recursos. El valor correspondiente a la inspección previa y posterior será asumido por el solicitante y descontado o sumado al valor del crédito solicitado.
    • Certificado de tradición actualizado, con fecha de expedición inferior a un mes.
    • Contrato de mano de obra autenticado por notaria.
    • Anexar Fotografías antes y después de realizar la construcción o mejora de la vivienda.
    • Cotización de materiales.

     

    Adquisición de Vivienda

    • Certificado de tradición actualizado, con fecha de expedición inferior a un mes.
    • Promesa de  compraventa autenticada. 
    • Avalúo del inmueble, por Entidad inscrita a la Lonja de Propiedad Raíz, debidamente  autorizada por Coobomberos si se está ofreciendo como garantía la vivienda (se podrá obviar cuando el monto del crédito no supere el 70% del valor del avalúo catastral).
    • Paz y Salvo Predial.
    • Licencia de construcción de la Constructora, si es compra de vivienda sobre planos.
    • Estudio de Títulos efectuado por profesional idóneo debidamente autorizado por Coobomberos, el cual deberá ser cancelado por el asociado.

     

    Pagos o Abono a Deuda Hipotecaria con entidad financiera.

    • Certificado de tradición actualizado, con fecha de expedición inferior a un mes
    • Certificado de la deuda, expedido por la entidad respectiva, con fecha inferior a un  mes.

    Gastos de  Notaria y Registro.

    • Promesa de compraventa autenticada
    • Constancia de la notaria y de la oficina de registro sobre el valor a pagar.

     

    Pago de Impuestos sobre la propiedad.

    • Certificado de tradición actualizado con fecha de expedición inferior  a un mes
    • Copia del pago del impuesto a pagar

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